生意欠債面臨破產

一年前將屋子轉為兒子的名字，破產后，屋子是否會受影響？

⊙朱先生指出，一年前，他將目前所居住的房屋擁有權轉給兒子，其兒子已年滿21歲，出來社會工作。

“迄今，兒子攤還了半年房貸。”

最近，他的生意經營慘淡，欠下許多債務，可能會面臨破產。

他擔心，萬一他破產，轉讓給兒子名下的產業，是否會受影響。

他說，有關房屋，是他與家人居住多年，擁有深厚感情，他非常喜歡這間房子。
他希望，破產后，是否還能夠繼續居住在有關屋子。

★賴志豪律師指出，一般上，破產案件分好幾種，朱先生的狀況，可舉出“兩年條例”向報窮局爭取該間房屋。

他舉例說，事主于2008年1月收到破產通知信，這時不算正式破產，會給予事主一年期限，一年后，如事主仍然無法解決債務問題，報窮局會正式宣判事主破產。

“如果事主是在接獲報窮局發出的破產通知信前6個月內，將產業名字轉換到兒子名下的話，在正式宣佈破產后，產業會受影響。”

他指出，若事主轉換產業名字超過6個月后，才接獲破產通知信，有關產業就不會受到影響。

他再舉例說，如果事主于2007年1月轉名給兒子，事主于2008年1月接獲破產通知信，房屋仍屬于兒子；如果事主是于2007年9月將產業轉名給兒子，卻于2008年1月收到破產通知信，報窮局就會拍賣有關產業，攤還給債主。

不管怎樣，他認為，事主最好把案件交給專業律師處理，讓律師瞭解整件事，才能解決問題。